中经记者 索寒雪 北京报道

9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。

陈绍旺表示：“为解决老年群体上下楼的问题， 4楼及以上住宅都要加装电梯。”

建设“好房子”

提升人民群众居住水平，关键是建设“好房子”。建设什么样的“好房子”？安全、舒适、绿色、智慧。怎样建设“好房子”？ 陈绍旺认为：“就是从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期去推进。”

“什么是‘好标准’呢？我们认为，人民群众觉得好的标准就是好标准。”陈绍旺介绍，住建部始终坚持以人民为中心，认真听取群众关于改善居住条件的意见，从14个方面提高住房品质要求。比如：针对群众反映楼层低的问题，将层高标准从原来的2.8米提高到3米；为解决老年群体上下楼的问题，新标准提出4楼及以上住宅都要加装电梯；针对儿童安全防护的问题，把阳台、外廊等所有临空处护栏高度，统一提高到不低于1.2米。

住房和城乡建设部总工程师李晓龙介绍，围绕建设“好房子”， “十五五”时期住建部将重点做好三件事：一是把新房子建好，二是把老房子改好，三是把服务做好。

他指出，把新房子建好，主要是做两件事：第一，全链条提升住房的标准、设计、材料、建造和运维水平。第二，推动智能建造、绿色建造、绿色建材、模块化的建筑在“好房子”建设中的应用，打造人民满意的“好房子”。

把老旧房屋改好

对于老旧房屋改造，李晓龙介绍，实际经过检测评估会有两种方式：一种是原拆原建，特别是像D级危房，房屋鉴定里头要拆除的，必须拆除重建。实际上这种拆除重建、自主更新，地方上也进行了大胆实践，包括已经总结和形成了一批好的范例。

李晓龙介绍原拆重建的优势：“虽然好像面积改变得不是很大，但是它的结构、功能完全变化了，把过去的旧房直接变成了新房。”

此外，住建部支持改造、维修、局部提升。李晓龙表示：“这里主要做两件事情，第一个是把装配式的装修，还有更多实用、好用的一些技术运用到老房子改造上；第二个是结合适老化、智能化改造，适应时代发展需要。”

“好房子”必须得有“好服务”，住建部将做三方面的工作。

李晓龙指出，第一个是以“好房子”为基础，统筹好小区、好社区、好城区建设，这样可以补齐养老、托幼、用餐等服务，这样“好房子”价值会更好体现。第二个是建立全生命周期的房屋安全管理制度，这方面过去大家听得比较少，建设一个房屋，特别是住宅，可能也就1—3年，但是它的使用周期、设计寿命至少50年，甚至有些是百年建筑，实际在使用过程中这种制度的建立完善过去是短缺的，“十五五”时期要加快建立。

“此外，实施物业服务质量提升行动。”李晓龙表示，“要进一步强化党建引领，建立社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，为居民提供多样化的居住服务，让房子不仅建得好，更要管得好、住得好。”

（编辑：郝成 审核：朱紫云 校对：燕郁霞）