中经记者 庄灵辉 赵毅 深圳报道

对于传统五金业务，广东坚朗五金制品股份有限公司(002791.SZ，以下简称“坚朗五金”)再有收缩动作。

6月16日晚间，坚朗五金宣布，公司拟终止“坚朗五金中山数字化智能化产业园项目”（以下简称“产业园项目”），将该项目原分配的募集资金2亿元分配至其他募投项目，并调整部分募投项目投资额及实施进度，多募投项目计划延期。

上述产业园项目主要涉及传统五金产品，原计划总投资额约10.34亿元。此次该项目投资计划终止，与地产行业调整因素相关。项目终止后，坚朗五金计划通过转让该项目所购置地块、厂房及配套设备等方式回收前期已投募资。

相应募投项目投资是否涉及自有资金？后续能否有效回收前期已投资金？此次项目终止是否将产生投资损失？

针对相应问题，坚朗五金方面日前回复《中国经营报》记者采访时表示，该项目前期的购置土地和建筑工程等属于募投规划范围内事项，主要是以募资投入，其间使用公司自有资金较少。同时，项目地块具有较好的市场价值，结合公司的土地购置成本和建设投入情况，预计资产处置将收回投资。

涉传统五金业务

坚朗五金此次调整主要涉及其2024年度定增募投项目。

2024年度，坚朗五金通过定增募资6.02亿元，扣除发行费用后募资净额约5.92亿元。根据募投计划，相应募资除用于补流外，主要投向产业园项目、坚朗五金装配式金属复合装饰材料建设项目（以下简称“装配式材料项目”）、坚朗五金信息化系统升级建设项目、坚朗五金总部自动化升级改造项目。

上述募资到账后不足一个月，坚朗五金就对相应募投项目拟投入募资额进行了调整，彼时已对产业园项目拟投入募资额进行调减。

具体来看，产业园项目总投资额为10.34亿元，原计划投入募资5.51亿元，调减后计划投入募资2亿元；装配式材料项目总投资约1.52亿元，原计划投入募资8343万元，调整后增至1亿元；另两个募投项目拟投入募资均由超1亿元调减至5800万元。

坚朗五金此次拟终止的产业园项目主要涉及传统五金产品。根据投资计划，该项目达产后，坚朗五金将新增年产能智能锁324万套、机械电子锁274.5万套及配套合页684万副、照明灯具309万套、淋浴房59.4万套、水龙头33万件、地漏99万件、保护膜4320吨等。

坚朗五金此次产业园项目终止与地产行业调整因素有关。

“产业园项目所涉及的产业扩张与房地产行业的景气程度息息相关。”坚朗五金方面表示，由于2023年以来地产行业调整深度加剧，公司自2023年起有意识地控制成本投入及品类拓张，逐步放缓各类投资的投入进度，以避免大额折旧摊销对公司经营成果产生较大影响。

“产业园项目所涉及的产业自项目规划以来均实现了有序开展，近年来公司已通过自有资金投入的形式持续进行产品迭代与产线优化，产品竞争力持续增强，部分产品线销量实现了持续增长。”坚朗五金方面表示，在当前下游地产需求尚未重振的行业大背景下，公司基于审慎考虑，拟终止对中山基地的基础建设及产线的大规模扩建。未来，公司将以自有资金持续投入各细分品类的前沿技术研发迭代与产线优化。

拟转让项目所涉地块

截至今年5月底，产业园项目投资进度为57.19%，累计投入募资1.14亿元，主要为建设投资。其中，8986.92万元为土地购置费用，2387.62万元为建筑工程费用，另有63万元的设备购置及安装费用。

产业园项目终止后，坚朗五金计划通过资产处置回收前期已投入募资。

“公司计划通过转让该项目所购置地块、厂房及配套设备的方式回收前期公司已投入的募集资金金额。”坚朗五金方面表示，公司收回地块转让款项后将归还至募集资金专用账户，以供本次变更后的其余募投项目使用。

相应资产处置预计将能回收多少募资额？包括自有资金在内，此次终止产业园项目是否将产生投资损失？

对此，坚朗五金方面回复记者采访时表示，目前本次公司募投项目变更事项尚需经股东会审议，待审议通过后公司将协同政府方共同推进相应资产处置事项。

“根据国土资源部及广东省、中山市有关政策规定，拟由当地政府通过招商引资的方式对相应土地接手方进行落实，待具备土地转让条件时正式履行程序。”坚朗五金方面表示，针对产业园所处的地理位置、交通状况、土地资产市场价位及周边配套资源等综合因素评估，项目地块具有较好的市场价值，结合公司的土地购置成本和建设投入情况，预计资产处置将收回投资。

增加装配式材料项目投资额

计划终止产业园项目同时，坚朗五金还拟对上述募投项目中其余三个募投项目进行调整，主要涉及投资总额、拟投入募资额及实施进度等。调整后，三个项目均有不同程度延期，除装配式材料项目外，另两个项目总投资额均有所下调。

其中，对于装配式材料项目，坚朗五金拟增加其投资总额及拟投入募资额度，项目总投资额由1.52亿元增至2.43亿元，拟投入募资额由1亿元增至1.9亿元，但项目达预定可使用状态由2025年年底延期至2027年年底。

为何对装配式建筑相关业务如此重视？

对此，坚朗五金方面回复称，当前建筑装饰行业具有较大市场容量，且随着国家对装配式建筑的鼓励程度持续提升，装配式建筑在公共建筑、民生建筑等领域的渗透率有望持续提升。

“在此背景下，公司已将装配式业务作为业务增长的主要动力之一。”坚朗五金方面表示，在产业规划之初，公司计划以钢制装饰板、钢制门及配套专用龙骨产线作为初步切入点，以实现对装配式装饰材料领域的覆盖，助力一站式采购经营目标的实现。此后在装配式业务的开展过程中，基于应用场景的配套产品需求分析，公司计划新增部分装饰板产线设施，加大新品类装饰板产能的建设。

“公司计划扩产的精致钢产品与当前的装配式装修理念高度契合，该类产品近年来市场需求实现了较高增长。”坚朗五金方面表示，公司已在东莞总部积累了小批量精致钢系列产品的生产经验，随着当前在手订单的持续提升，亟须扩建产能。

（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：张国刚）